住宅性能・構造

住宅性能・構造

住宅性能・構造

当社が提供するのは、
デザイン性をはじめとした自由度の高い家。

和の雰囲気あふれるモダンな家、すっきりとした美しさが魅力のシンプルな家など
テイストはさまざまですが、共通しているのは「高い住宅性能」です。

どれほど洗練されたデザインであっても、家としての機能が十分でなければ、その
価値と魅力は大いに低下してしまいます。

「家の性能を担保するのは当然のこと」と考える私たちは、全棟に第三
者機関による構造計算を実施し、そこに住むご家族が心地よく、安心して暮らせる
ことを最優先事項としています。

一般的な基準値よりもさらに厳しい値を社内標準として設け、性能にもご満足い
ただける家をご提案いたします。

和の雰囲気あふれるモダンな家、すっきりとした美しさが魅力のシンプルな家などテイストはさまざまですが、共通しているのは「高い住宅性能」です。

どれほど洗練されたデザインであっても、家としての機能が十分でなければ、その価値と魅力は大いに低下してしまいます。

「家の性能を担保するのは当然のこと」と考える私たちは、全棟に第三者機関による構造計算を実施し、そこに住むご家族が心地よく、安心して暮らせることを最優先事項としています。

一般的な基準値よりもさらに厳しい値を社内標準として設け、性能にもご満足いただける家をご提案いたします。

構造・工法

木造在来工法　「許容応力度計算」が標準

全棟に「許容応力度計算」を採用し、標準仕様でも耐震等級２を実現しております。
柱・梁などの木材だけではなく、基礎も含め頑丈なつくりとなっております。
※ご予算とご相談させていただき、耐震等級３にすることも可能です。

許容応力度計算とは？

筋違などの耐力壁の他に柱の位置や梁の大きさ、荷重のかかり方、建物のゆがみ、バランス、上下階の直下率などを考慮して計算します。その為、立面図と平面図の他に矩計図・構造図（柱・梁の骨組み）・基礎伏せ図・仕様書（屋根材・外壁材等）・地盤調査報告書が必要となる信頼できる計算です。

この他、木造２階建てまでで一般的に使われている簡易計算の「壁量計算」というものがありますが、耐力壁の配置までは指示が無く、かつ骨組みを考慮しないため信頼性の低い計算となります。

弊社では全棟「許容応力度計算」を実施しており、安心して末永く住み続けていただける構造となっております。

構造・工法

木造在来工法　
「許容応力度計算」が標準

全棟に「許容応力度計算」を採用し、標準仕様でも耐震等級２を実現しております。柱・梁などの木材だけではなく、基礎も含め頑丈なつくりとなっております。※ご予算とご相談させていただき、耐震等級３にすることも可能です。

許容応力度計算とは？

筋違などの耐力壁の他に柱の位置や梁の大きさ、荷重のかかり方、建物のゆがみ、バランス、上下階の直下率などを考慮して計算します。その為、立面図と平面図の他に矩計図・構造図（柱・梁の骨組み）・基礎伏せ図・仕様書（屋根材・外壁材等）・地盤調査報告書が必要となる信頼できる計算です。この他、木造２階建てまでで一般的に使われている簡易計算の「壁量計算」というものがありますが、耐力壁の配置までは指示が無く、かつ骨組みを考慮しないため信頼性の低い計算となります。

弊社では全棟「許容応力度計算」を実施しており、安心して末永く住み続けていただける構造となっております。

断熱性能

全棟「UA値0.6以下」「ZEH基準以上」の高断熱が標準仕様

● UA値？
住宅の断熱性能を表す指標を「UA値」と呼びます。外皮平均熱貫流率のことで、外気に触れる住宅の壁や
屋根、窓等の開口部から室内の熱がどのくらい外へ逃げやすいかを数値化したものです。UA値は数値が小
さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が良い家（高断熱住宅）となり、省エネ性能の高い住宅になります。

● ZEH？
ZEH（ゼッチ）とは、「net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略称です。
「エネルギーの収支をゼロにする家」という意味があり、省エネ住宅と呼ばれることもあります。太陽光
発電で作るエネルギーと消費エネルギーの収支を実質的にゼロ以下にすることを目指す住宅で、高断熱化
などにより、冷暖房などの省エネを実現します。

断熱性能

全棟「UA値0.6以下」「ZEH基準以上」の高断熱が標準仕様

● UA値？
住宅の断熱性能を表す指標を「UA値」と呼びます。外皮平均熱貫流率のことで、外気に触れる住宅の壁や屋根、窓等の開口部から室内の熱がどのくらい外へ逃げやすいかを数値化したものです。UA値は数値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が良い家（高断熱住宅）となり、省エネ性能の高い住宅になります。

● ZEH？
ZEH（ゼッチ）とは、「net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略称です。「エネルギーの収支をゼロにする家」という意味があり、省エネ住宅と呼ばれることもあります。太陽光発電で作るエネルギーと消費エネルギーの収支を実質的にゼロ以下にすることを目指す住宅で、高断熱化などにより、冷暖房などの省エネを実現します。

気密性能

気密測定を実施し、
「C値0.5相当以下」の高気密仕様

住宅における気密性能とは、住宅の隙間をできる限り減らし、室内の空気を屋外と分断する性能のことです。
気密性能の高い住宅は、室内の温度や湿度をコントロールしやすいため快適性に優れています。さらに暖冷房
などで調整した室温を保ちやすく省エネにつながることに加え、住宅の寿命にも大きく関わります。

●C値とは？
建物全体の容積に対して「どれほど隙間の総量が存在するか」を示す指標です。C値が小さいほど「建物に対する隙間の総量が少ない＝気密性が高い」と言えます。C値が高いと隙間が多くなるため、建物内外の空気の流入・流出量が増えて、エアコンや暖房の効果が外に逃げやすくなります。反対にC値が低ければ、室内の温度や湿度の変動が少なくなり、エネルギー効率の向上や住環境の安定などが期待できます。また、外部の騒音や花粉、ホコリの侵入も防げます。

●C値の計算方法
C値は、建物の床面積1㎡当たりにどれくらいの隙間面積（1c㎡）があるかを示します。計算式は、下記です。

C値(c㎡/㎡)＝建物全体の隙間面積(c㎡)÷延べ床面積(㎡)

例えば、床面積150㎡の建物でC値が5c㎡/㎡の場合、その建物全体の隙間は750c㎡あることが分かります。

石和建設では全棟で気密測定を行い
大半の住宅がC値0.2～0.5相当以下となっております。
※建物の形状等により数値の変動がございます

気密性能

全棟気密測定を実施し、「C値0.5相当以下」の高気密仕様

住宅における気密性能とは、住宅の隙間をできる限り減らし、室内の空気を屋外と分断する性能のことです。気密性能の高い住宅は、室内の温度や湿度をコントロールしやすいため快適性に優れています。さらに暖冷房などで調整した室温を保ちやすく省エネにつながることに加え、住宅の寿命にも大きく関わります。

●C値とは？
建物全体の容積に対して「どれほど隙間の総量が存在するか」を示す指標です。

C値が小さいほど「建物に対する隙間の総量が少ない＝気密性が高い」と言えます。C値が高いと隙間が多くなるため、建物内外の空気の流入・流出量が増えて、エアコンや暖房の効果が外に逃げやすくなります。

反対にC値が低ければ、室内の温度や湿度の変動が少なくなり、エネルギー効率の向上や住環境の安定などが期待できます。また、外部の騒音や花粉、ホコリの侵入も防げます。

例えば、床面積150㎡の建物でC値が5c㎡/㎡の場合、その建物全体の隙間は750c㎡あることが分かります。